近年、火災保険料が上がり続けています。その背景には、自然災害の激甚化と建築コストの高騰という大きな要因があります。この動きに伴い、特に築40年以上の古い建物は保険会社の引受基準が厳しくなり、ご契約が困難になるケースも増えています。今回は、火災保険の現状と、お客さまにご理解いただきたい今後の動向について解説します。
火災保険料が値上がりする3つの主な理由
1. 自然災害の増加と激甚化
火災保険は、火災だけでなく、台風や豪雨などの自然災害による損害も広くカバーしています。近年、大型台風や集中豪雨、豪雪などの自然災害が頻発し、大規模化しています。これにより、保険会社が支払う保険金の総額が急増しているのが現状です。
2. 建築コスト・修理費の高騰
物価上昇や人件費の高騰（インフレ）の影響で、住宅の修理費用や再建築費用（再調達価額）が大幅に上昇しています。同じ損害であっても、以前よりも保険金として支払う金額が高くなるため、保険料の引き上げが必要となっています。
3.建物の老朽化と引受制限
近年、築年数の古い建物の割合が増加しており、給排水管のトラブルや建物の損壊など、事故や損害が発生するリスクが高まっています。
＜保険会社の引受基準の厳格化＞
特に築40年を超えるような古い建物については、リスクが高いため、保険会社側で引き受けが厳しくなったり、保険期間が短く制限されたりする動きが顕著になっています。
＜築年数に応じた保険料体系＞
築年数の古い建物は大きな損害に繋がることが多くなる傾向があります。この傾向を踏まえ、リスク実態を反映するために、築年数の古い建物ほど保険料が高い傾向が一層強まっています。
ご理解と適切な備えのお願い
火災保険料の値上げや、引受基準の厳格化は、今後も安定的に補償をご提供していくために、避けられない動きとなっています。お客さまからお預かりする保険料は、万が一の際に、すべてのお客さまの生活と財産を確実にお守りするための大切な備えです。何卒ご理解いただけますよう、お願い申し上げます。
また、お客さまの生活と財産を将来にわたってお守りするため、最新のリスクに見合った適正なご契約であるかを確認し、最適なご提案をすることが、私たち代理店の責務だと考えております。ご契約内容についてご不明な点やご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
2026/01/29：SJ25-13827
